Инвестиции в коммерческую недвижимость Великобритании.

Просмотров: 14238

investicii-v-kommercheskuyu-nedvizhimost-velikobritaniiЛюди, которые хотят выработать стратегию надежных инвестиций в недвижимость в странах, где экономика находится на чуть высшем уровне, чем в других государствах, останавливают свой выбор на Великобритании. С точки зрения привлекательности для большинства инвесторов, желающих заработать, эта страна выделена отдельной графой.

Во-первых, это возможность получать доход в фунтах стерлингах в государстве, которое неподвластно общим тенденциям, происходящим в Евросоюзе. Во-вторых, Великобритания – страна, которая наиболее капитализируется с точки зрения недвижимости на европейском континенте. Для инвесторов, которые хотят совместить рентный доход и инвестиции – Великобритания является лучшим решением.

По объему инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритания занимает первое место в Европе. В 2015 году сюда было инвестировано более 70 млрд. евро, что существенно отличает ее от других стран. При этом, если брать отдельно Лондон и капиталовложения в коммерческую недвижимость этого города, то сумма составит около 30 млрд. евро, что превышает объем инвестиций в коммерческую недвижимость Нью-Йорка. Инвесторы со всего мира отметили для себя Лондон и страну в частности, как тихую гавань, позволяющую сохранять финансы, зарабатывать их и приумножать. Это привлекательная сторона коммерческой недвижимости страны.

Если говорить об обратном, то известно, что Великобритания далеко не дешевая страна с высоким уровнем конкуренции на интересные объекты. Поэтому, инвестор, входящий на рынок коммерческой недвижимости страны, должен быть готов финансово, то есть не просто присматриваться к объектам, а уже иметь свободные средства для предложения. Основной поток инвесторов в Англии – это люди, способные инвестировать от 1 млн. фунтов стерлингов собственных средств. Именно эти люди получают рейтинговых арендаторов, которые могут платить в долгосрочной перспективе фиксированную аренду с индексацией.

Но, не смотря на это, многие российские инвесторы входят в этот сегмент рынка недвижимости Великобритании с 50 тысячами фунтов стерлингов и получают свои предложения в доступных районах с ценовой политикой 7-8 тыс. евро за «квадрат». В дорогих же районах Лондона средняя стоимость коммерческой недвижимости за кв.м. составляет 30-40 тыс. евро.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Следующая идея: Монтаж листовой кровли.
Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.