Инвестиции в недвижимость Турции.

Просмотров: 14237

investicii-v-nedvizhimost-turciiЛюди, которые думают о будущем, на одной из ступеней своего развития приходят к выводу, что скопленный капитал не должен лежать мертвым грузом. Его назначение – приносить своему владельцу неплохие дивиденды, например в виде отдыха. Свободные финансовые средства можно вложить в приобретение турецкой недвижимости http://ohmat.net/search/f/6-id-alaniya/. В этой стране она может эффективно использоваться в предпринимательстве или для проведения отпусков. Узнать все тонкости сделок с недвижимостью для иностранцев стоит заранее.

Правила операций с недвижимостью

В Турции сейчас активно приобретаются дома и земельные участки гражданами других государств, следовательно, существуют и ограничения:

  1. Нельзя покупать недвижимые объекты в районах с развитым сельским хозяйством, в охраняемых зонах и территориях подконтрольных военным.
  2. 25000 км – максимальный объем недвижимости, который может быть приобретен.
  3. Оформить в собственность иностранец может только недвижимость из Земельного реестра.

Чтобы избежать неприятностей, стоит помнить их знать и соблюдать. Турецкое законодательство поощряет приобретение объектов недвижимости иностранными гражданами. Потому что это способствует развитию бизнеса в стране.

Этапы приобретения

На территорию Турции можно попасть разными видами транспорта: воздушным, водным и наземным. Первый – самый удобный. Второй – наиболее дешевый. Решить задачу покупки недвижимости помогут специализированные агентства. Они станут посредниками между вами и настоящими владельцами. Агентство поможет приобрести квартиру или дом на берегу моря с минимальными рисками.

В полицейском участке оформляется номер налогоплательщика и бумага, подтверждающая место вашего пребывания. С заграничным паспортом приходят в отделение местного банка и открывают счет в любой валюте.

При заключении договора с агентством, от вас потребуют задаток, составляющий от 3 до 50% от суммы сделки. Он не возвращается в случае, если вы откажетесь от приобретения. При срыве сделки по вине риэлтора, задаток будет удвоен и возвращен вам.

Для оплаты выставленного счета потребуется переведенный и заверенный нотариусом паспорт, фото, полученные в полиции бумаги. Продавец обязан предоставить ТАПУ на недвижимость. Сделка совершается в Кадастровом управлении, где кроме вас присутствуют риэлтор, государственный переводчик и собственник.

После процедуры передачи ТАПУ, вы являетесь новым собственником недвижимости в Турции. Через 5 лет можно оформить гражданство этой страны.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Предыдущая идея: Бюро переводов в Киеве.
Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.