Если арендодатель хочет избежать проблем.

Просмотров: 14243

Посуточная аренда жилья на сайте http://gdekvartira.suЕсли вы арендодатель и вам хочется избежать при сдаче жилья в найм множества проблем, то не стоит возлагать все надежды на договор аренды, так как это не панацея от всех возникающих неприятных ситуаций. Ваши апартаменты и временный постоялец нуждаются в периодической проверке и присмотре. Но главное не переусердствовать, иначе жилец съедет.

Не забывайте о том, что просматривать ваши объявления в разделе снять квартиру могут разные люди, в том числе и аферисты, поэтому не стоит терять бдительность. Если вы сдаете жилье на длительный срок, то квартиру рекомендуется проверять не реже 2-ух раз в месяц. Удобнее всего такие визиты совмещать с получением платежей. Только недюжинная наблюдательность поможет арендодателю выявить любые неисправности, даже те, что были тщательно замаскированы жильцами. Не нужно стесняться, показывая глубокие повреждения на паркете или пятна на диване.

Если за состоянием квартиры не следит ее собственник, то этого не станет делать и жилец. Однако не каждую поломку в апартаментах можно списать на счет постояльцев. Собственник квартиры должен сам приводить в порядок свои владения, проводить регулярно ремонтные работы, ремонтировать сантехнику, менять испортившуюся мебель и бытовые приборы. Если собственник имущества не хочет этим всем заниматься самостоятельно, то можно в договоре указать следующее: все ремонтные работы проводятся за счет квартиросъемщика. Но при этом придется уменьшить арендную плату.

Специалисты советуют арендатору постоянно следить за всеми изменениями на рынке недвижимости, так как арендная плата постоянно растет. Если вы будете знать обо всех изменениях, то вовремя поднимете ставку. На величину арендной платы влияют такие факторы: доступность транспорта, ухоженность территории дома и его самого, развитость находящейся рядом инфраструктуры. К примеру, арендную стоимость всегда можно повысить, если рядом с вашим домом открылось несколько новых магазинов или появилась остановка общественного транспорта. Однако учтите то, что повышать ставку можно только после того, как закончиться срок действия договора. При увеличении платы важно не переоценить свое имущество, иначе можно потерять жильца. Перед тем как устанавливать стоимость за проживание в своей квартире просмотрите другие предложения в рубрике арендовать. Это поможет проанализировать рынок посуточной недвижимости.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.