Как сдать жилье в аренду.

Просмотров: 142151

kak-sdat-zhile-v-arenduЕсли у вас появилась свободная жилплощадь, то одна из первых мыслей, которые приходят в голову: «А почему бы не сдать ее в аренду?» Но, однако, легко сказать, да не так легко сделать. Нет, сдать-то, конечно, можно, только вот во что превратится ваша уютная квартирка после недобросовестных жильцов или как не продешевить в цене – тут сложно угадать. Самый простой вариант – обратиться к специалистам – риэлторам. Ясно, что агентства по сдаче квартир берут комиссионное вознаграждение за работу. И тут есть один маленький нюанс: можно заплатить эти деньги, а можно их и не платить. Разница будет лишь в том, что, заплатив, вы ждете, пока риэлторы найдут вам жильцов, а не заплатив, ждете, пока жильцы каким-то образом узнают о вашей жилплощади. Чувствуете разницу? Так что здесь лучше не мелочиться, особенно если вы выплачиваете кредит и финансовая проблема стоит очень остро. . Другой вопрос в том, что агентств сейчас развелось крайне много и отличить мошенников от профессионалов, порой, трудно даже опытным людям. Лучше всего иметь дело с фирмами, которые работают более пяти лет и имеют хорошую репутацию. Перед тем как заключать с ними договор, посмотрите документацию, поищите отзывы во всемирной паутине. И опять же, лучше заплатить дороже вознаграждение за работу, чем быть обманутым мошенниками. Еще одно важное условие удачной сделки – правильное определение стоимости аренды, и лучше доверить это специалистам, они, как и банковские работники, выдающие кредиты малому бизнесу без залога, имеют большой опыт в подобных оценках и учтут и месторасположение квартиры, и ее площадь, и состояние комнат и многое другое. Опять-таки, выслушав мнение о реальной цене за аренду от риэлторов, будет не лишним сравнить ее с ценами за аренду квартир примерно такой же площади в близлежащем районе, где расположена ваша квартира. Подобную информацию можно найти в сети или в газетах. Не рекомендуется спешить и заключать договор с первым же обратившимся к вам арендатором, пусть он кажется с виду надежным. Постарайтесь собрать побольше информации о нем, и лучше общаться визуально, а не по интернету. Обязательное правило, если все-таки решили сдать этому человеку квартиру – заключайте договор аренды. Так и себя обезопасите от мошенничества и избавитесь от хлопот с налоговой инспекцией. Если вы решили сдать квартиру самостоятельно, не прибегая к слугам агентства, обязательно узнайте ФИО арендатора, потребуйте ксерокопию его паспорта. И последнее правило: «Доверяй, но проверяй». Никто не призывает устанавливать тотальную слежку за жильцом, но лучше периодически являться в квартиру, чтобы убедиться, что все в полном порядке.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.