Как выбрать новостройку в инвестиционных целях?

Просмотров: 14266

детали на сайте МетрпрайсСегодня в любом более-менее крупном городе можно легко найти недвижимость на любой вкус и кошелек. Строительство жилых домов, несмотря на кризис не останавливается. Покупать жилье тоже меньше не стали, ведь жилая недвижимость – это самое выгодное и надежное инвестирование капитала. На что же следует в первую очередь обращать внимание при выборе жилья для покупки?

Привлекательные цены

При заключении договора со строительной компанией на нулевом цикле строительства вы сможете сэкономить до 30% от стоимости аналогичной квартиры в сданном доме. Этот факт привлекает массу инвесторов, готовых подождать пару лет, пока достроят и сдадут их дом. Одни строительные компании продают жилье дешевле в еще несуществующих новостройках лишь пару недель после старта продаж, другие компании и вовсе ограничиваются несколькими днями. Чтобы купить новостройку дешевле очень важно успеть «поймать» момент, когда стартуют продажи и действуют большие скидки.

Тип дома

В какую же новостройку инвестировать наиболее выгодно. Опыт многих инвесторов показывает, что лучше вложиться в панельный новострой, который возводится буквально пару лет и стоит на порядок дешевле, нежели монолит или кирпич. В панельных домах прекрасные планировки квартир, а современные технологии строительства и стройматериалы позволяют быстро строить качественное, добротное жилье.

Инфраструктура

Обязательно узнайте, какая инфраструктура будет в вашем районе. Выясните, планируется ли застройка детских садиков и школ, больничного городка, торговых центров, мелких магазинов и мастерских. Постарайтесь выяснить, будет ли в жилом массиве свой парк и подведут ли центральные дороги. Если в вашем районе будет через пару лет открыта станция метро, то ваша квартира подорожает после ее открытия примерно на 20% и вы легко сможете с выгодой продать ее или дорого сдать в аренду.

Площадь квартиры

Какаю по площади выгоднее всего купить квартиру? Эксперты не советуют сегодня вкладываться в элитное жилье, а также покупать даже трешки. Дело в том, что большую квартиру гораздо труднее продать за ее реальную цену, да и найти квартирантов, которые будут готовы платить высокую аренду тоже сложновато. Лучшее решение – это покупка одной или двух однушек, которые и продать, и сдать не составит никакого труда.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.