Льготное кредитование на приобретение жилья.

Просмотров: 14279

kreditovanie-na-priobretenie-zhilyaЖилищный вопрос и возможность жилищного кредитования для российских граждан являются по прежнему актуальными. Многие простые граждане России нуждаются в жилье. Однако желающих решиться взять ипотеку не очень много. Льготное кредитование жилья может стать спасительным выходом для них.

Льготное кредитование в нашей стране не получило жесткой упорядоченности, не содержит строгих норм и правил. Одним из видов жилищных кредитов является «субсидированный кредит», когда работодатель фактически субсидирует своих служащих и выплачивает за них проценты по ипотеке, в том числе комиссии за сбор документов при оформлении кредита. Льготные условия для ипотечного кредита могут быть предоставлены банком при условии изменения графика выплат, увеличения сроков погашения кредита, предоставления по выплатам льготных процентов и других нюансов.

Банки для заемщиков по льготному кредитованию устанавливают индивидуальные различные условия. В столице и Московской области льготный кредит могут получить врачи, многодетные семьи, учителя и другие специалисты, занятые в важных сферах деятельности для города.

В качестве гаранта выплат обязательств по кредиту при льготном кредитовании рекомендуется выбирать в качестве поручителя своих родственников. Отдельные банки могут пойти на риск не выплачивания процентов заемщиком первые два-три года. При льготном кредитовании это условие является распространенной практикой.

Невысокие процентные ставки, отсутствие скрытых или дополнительных комиссий, поддержка муниципальными властями, гарантии государства и работодателей – далеко не все очевидные преимущества льготного кредитования.

Сбербанком России выдаются кредиты по самым низким процентным ставкам: выплаты в рублях – 9,5%, валюте – 10%. Сбербанк считается лидером льготного ипотечного кредитования. Банк предоставляет возможности по покупке готового или строящегося жилья, а также привлечения материнского капитала.

Банк ВТБ24 также предлагает выгодные условия. Отсутствие комиссий при подписании договоров, а 11% годовых в рублях в качестве процентной ставки хорошее дополнение к нему. Можно увеличить срок погашения кредита до 30 лет. Первоначальный взнос составляет всего 20% от полной стоимости приобретаемого жилья. Имеются различные выгодные программы страхования: права собственности на жилье, приобретенной недвижимости от стихийных бедствий, жизни и здоровья заемщика.

Отдельные граждане, соответствующие некоторым критериям, имеют право на приобретение нового жилья с получением на эти цели льготного кредита. К таким критериям относят – отсутствие любой жилплощади в собственности, возраст заемщика, количество у него детей, размеры доходов, позволяющие регулярно выплачивать нужные ежемесячные суммы кредита.

Также имеются и определенные категории населения, обладающие правом получения выгодных займов: молодые семьи и многодетные семьи, государственные служащие, военнослужащие.

Однако, не все банки выдают данные виды кредита. Получить льготный займ можно в учреждениях, сотрудничающих с определенными государственными фондами по конкретным программам. Выбираются банки, которые будут осуществлять такие целевые государственные программы при помощи проведения тендеров. Государством при этом частично компенсируется выигравшим тендер финансовым организациям часть расходов, оно фактически становится поручителем заемщика.

Но граждане, получающие льготные кредиты для покупки жилья, поначалу самостоятельно выплачиваю проценты в необходимом объеме. Затем необходимо предоставит в конкретный прикрепительный государственный фонд нужные финансовые документы о произведенных платежах. Фондом, после ознакомления с документами, осуществляется перевод на специальный счет, открытый в этих целях, оговоренной ранее суммы.

В заключение хотим отметить, что для подбора подходящих вариантов гражданин, желающий взять выгодный льготный кредит, должен обратиться в соответствующие учреждения, занимающиеся решением данных вопросов, где помогут пройти все этапы получения займа и на годы облегчат кредитное бремя.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.