Сдача жилья в наём на длительный срок.

Просмотров: 14253

sdacha-zhilya-v-nayomДля того, чтобы сдать квартиру в аренду и получать с нее доход на законных основаниях, необходимо знать основные нормы закона, включая и правила составления договора. Итак, для того, чтобы сдать квартиру самостоятельно, без посредников, необходимо руководствоваться положениями Гражданского и Жилищного Кодекса. Для того, чтобы обезопасить себя от возможных юридических проблем, важно знать права и обязанности обеих сторон сделки. Итак, основные положения, о которых ведется речь в положениях:

  • кто может по закону сдавать квартиру в аренду и как выявить лиц, не имеющих такого права;
  • какие документы арендодатель должен предоставить арендатору, на каких условиях и когда он может потребовать полного внесения арендной платы;
  • условия прекращения действия договора аренды;
  • права и обязанности арендатора, включая и условия оплаты аренды;
  • определение ответственности сторон при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

На сегодняшний день снять квартиру в Киеве стало удобней и быстрей. Как же в реальности происходит сдача квартиры в аренду и без посредников? Если владелец, он же собственник, живет в квартире один, проблем с ее сдачей в аренду не будет. Сложности возникают тогда, когда проживающих на одной территории много, и некоторые из них не согласны сдавать помещение в аренду. В таких случаях наиболее распространена сдача в аренду части квартиры. При этом важно, чтобы письменное согласие всех членов семьи было внесено отдельной строкой в заключаемом договоре аренды. При невозможности самостоятельно подписать договор, допускается оформление доверенности. Однако стоит помнить о том, что сдавать в аренду можно жилье, которое находится в собственности владельца. Если же квартира, например, является собственностью муниципалитета, то сдавать ее в аренду запрещено без наличия специального разрешения местных властей. Также ограничения распространяются на квартиры, в которых прописан несовершеннолетний ребенок.

На рынке недвижимости стоимость аренды того или иного объекта может различаться в зависимости от некоторых условий. Например, этажность квартиры, удаленность от центра города, наличие или отсутствие спроса. Все основные положения аренды квартиры прописываются в договоре, включая и условия проживания арендатора. При необходимости всегда можно воспользоваться услугами юриста, который поможет при составлении правильного договора аренды.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.