Управление коммерческой недвижимостью в недалеком прошлом вызывало у собственников удивление и даже недоумение. Мало кто мог представить как можно передать управление своей недвижимостью сторонней компании.

Рынок коммерческой недвижимости, управление коммерческой недвижимостью.

Но несмотря на это, сейчас управление коммерческой недвижимостью – востребованная услуга. Ниша малого бизнеса в этой сфере довольно свободна. Это связано и с кризисом, и с тем, что цивилизованный рынок коммерческой недвижимости развивается малыми темпами.

По мнению экспертов, осваивать управление коммерческой недвижимостью стоит тем, у кого уже есть опыт работы в сфере недвижимости. Например, компаниям, предоставляющим риэлторские услуги, занимающимся оценкой недвижимости, консалтингом. Такие фирмы могут быстро освоить управление коммерческой недвижимостью.

Компании, занимающиеся управлением коммерческой недвижимостью обычно предоставляют четыре вида услуг.

Клининг и всё, что с ним связано.

Техобслуживание объекта, которое преследует своей целью оптимизацию затрат на него.

Работа с арендаторами, начиная поиском клиентов и заканчивая решением всех вопросов, возникающих в процессе работы.

Стратегическое управление объектом и активами.

Несмотря на то, что четвертая услуга часто декларируется в рекламных материалах агентства, фактически мало кто предоставляет эту услугу. Управление коммерческой недвижимостью преследует целью повышение привлекательности здания для арендаторов и улучшение финансовых показателей.