Строительство загородных домов.

Просмотров: 142199

stroitelstvo-zagorodnyx-domovСтроительство дома на загородном участке – процесс, требующий немалых сил и значительных капиталовложений. Чтобы постройка дома не превратилась в долгострой и не превысила финансовых возможностей хозяина, следует тщательно спланировать все этапы строительства, произвести необходимые расчеты, учесть возможные риски и проблемы. Проекты домов из бревна – оптимальное соотношение цены и планируемого результата.

Еще на стадии приобретения земельного участка под строительство, необходимо уделить особое внимание правильному оформлению правоустанавливающей документации. В обязательном порядке такой пакет документов должен включать в себя государственный акт на право владения недвижимостью или нотариально заверенный договор о долгосрочной аренде земельного участка. При этом в документах должно быть указано право владельца на застройку участка или дачное строительство и ведение садоводства.

Затем следует составить подробную схему застройки участка с учетом всех зданий и сооружений, которые планируется возвести на территории строительства. Такой план также должен предусматривать возможность подъезда и временного хранения строительных материалов и оборудования.

Для составления более точного плана застройки желательно заказать проведение топографической съемки территории участка и провести его геологическое исследование. Это поможет с максимальной эффективностью и рациональностью использовать полезную площадь участка как для строительства дома и хозяйственных построек, так и для проведения различных инженерно-технических коммуникаций.

Сам проект дома следует приобрести в строительной проектной организации, обладающей соответствующей лицензией. Такие компании предлагают стандартные типовые проекты и индивидуальное проектирование с учетом личных пожеланий владельца будущего дома. В этих же организациях можно также заказать план размещения технических коммуникаций электроснабжения, канализации и водопровода.

На предварительном этапе строительства следует также обратиться в местное архитектурное бюро за строительным паспортом. В бюро обязаны предоставить список документов, необходимых для изготовления и выдачи владельцу строительного паспорта.

После получения строительного паспорта в форме письменного уведомления необходимо сообщить местной инспекции архитектурно-строительного контроля о начале строительства. В течение недели после этого также в письменной форме следует официально уведомить о строительных работах местную государственную администрации. После положительного ответа этих организаций можно приступать к непосредственной постройке загородного дома.

Сейчас читают эти бизнес идеи:

Распределение идей на сайте по рубрикам достаточно условно, поэтому Вы можете обнаружить интересные новые бизнес идеи в любой рубрике.